Investisseur immobilier
Créer de
la valeur
Valstone investit en direct et pour le compte de tiers dans l'immobilier résidentiel en Suisse romande, avec une conviction centrale : chaque actif mérite d'être optimisé.
Parcelle nue, bâtiment industriel désaffecté ou logement vétuste; nous identifions le potentiel là où d'autres voient des contraintes et le concrétisons en immeubles locatifs ou PPE de dernière génération.
Investir et valoriser
L’immobilier est l’un des rares domaines d’activité permettant de voir et de toucher ce que l’on crée, ce que l’on transforme.
Il permet de laisser une trace de notre passage, de marquer les époques avec des architectures et des styles différents.
S’adapter constamment, prendre en compte son environnement immédiat, l’évolution démographique, les besoins évolutifs de nos modes de vie.
Être curieux, s’intéresser, comprendre, se remettre en question sont les bases essentielles de notre activité.
Une approche qualitative de l’immobilier
Au coeur de Valstone, Pierre-François Chiapponi met à contribution plus de 25 années d’expérience dans le domaine de l’immobilier tertiaire et résidentiel.
Ancien conseiller en Immobilier d’Entreprises chez JLL puis DTZ, il a poursuivi sa carrière à la Société Foncière Lyonnaise en tant que directeur commercial, de l’investissement et membre du comité de direction.
Depuis 2019, il dirige Valstone RE à Genève, société de promotion et valorisation d’actifs.
L’activité de Valstone étant basée sur la valorisation d’actifs, les projets cibles sont des immeubles ayant pour potentiel la création de valeur (Value Added).
Dans la plupart des cas, nos choix s’orientent sur des biens présentant de la vacance ou une obsolescence technique nécessitant des travaux. Etant basés à Genève, nous souhaitons garder une proximité avec les projets et nos immeubles.
De fait, notre zone d’intervention se situe entre Genève et Montreux.
Projets
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Réalisations
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Projets - Réalisations -
Lausanne, Rumine 47
Acquisition et transformation d’un immeuble de logement historique avenue de Rumine à Lausanne.
Septembre 2023 : Achat dans le cadre d’un appel d’offre
Décembre 2024 : Dépôt du permis de construire
Mars 2026 : Mise à l’enquête publique
Juin 2026 : Obtention du permis de construire
Juin 2026 : Démarrage des travaux
Second semestre 2027 : Livraison des appartements
Montreux, Jardins de la Baye
Commercialisation complète des Jardins de la Baye à Montreux.
Construction d’un immeuble de 10 logements au cœur de la vieille ville de Montreux.
Réalisation des travaux : 2023 à 2025
Livraison : Novembre 2025
Contact
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Valstone Real Estate
Avenue de Miremont 31
1206 Genève
info@valstone.ch